Новости

В конце мая коллектив из России посетила город Дублин, что в Ирландии для взаимообмена квалификацией и спецификой деятельности относительно работоспособности национальных установленных квалификации двух стран. Мероприятие прошло при поддержке Российского союза предпринимателей и промышленников (РСПП) и Международной организации труда (МОТ).

Со стороны НОСТРОЙ, являющегося основным направлением Совета по проф. квалификациям в стройке (СПК), основной коллектив дополнила госпожа Прокопьева, глава управления по профильному повышению квалификаций.

По сообщениям источника НОСТРОЙ, в рамках поездки прошли встречи наших представителей с главами одной крупной ирландской компании, которая занимает определяющее место в работе устройств оценки работы образования и кооперации между тремя группами – это правительство, работник и работодатель. Среди них такие компания по бизнесу IBEC, фирма QQI, занимающая ведущее место в местной схеме образования, SOLAS, которая занимается организацией работы системы ученичества и признания квалификаций в стране. Также прошло собрание с сотрудниками офиса - главой по обучению спецов с индустриальной основой Skillnets и главным управленцем в сфере строительства Ирландии Construction Industry Federation.

Во время рабочей встречи, коллеги обменивались данными о специфики национальных систем, проанализировали и сравнили уровни квалификаций, систему образования, проф стандарты, методики развития контрольных материалов, системы аккредитации программ и другие аспекты. С особым вниманием участники встречи подошли к вопросу внесения поправок в Ирландском законодательстве.

В завершении, представители сторон сказали большое спасибо Международной организации труда в лице Ирландского дома МОТ и господина Грегга, а также Московский дом МОТ и госпожу Колюбину за достойную встречу и редкую возможность обменяться данными по вопросам улучшения систем проф. квалификаций Ирландии и РФ.

По сообщению старшего вице-президента Сбербанка Анатолия Попова, с 10 июня планируется снижение ставок по кредитам для малого и среднего бизнеса, а проценты займы от 15 миллионов рублей могут уменьшиться на 0,2-2,25 п/п.

Минимальная ставка по кредиту более 15 миллионов рублей в год на такие цели как приобретение сырья, начисление заработной платы, расчеты с поставщиком на сумму будет составлять 12,9% годовых. Что касается инвестиционного кредита от 50 миллионов рублей, например, на строительство склада или покупку оборудования, ставка будет составлять 12,84% годовых на 5 лет.

Ранее, вице-президент Сбербанка Андрей Шаров заявлял, что ожидается возобновление спроса на займы со стороны предпринимателей, а информация, что для банков кредитование этого сектора не является выгодным ввиду отсутствия дохода – это лишь слухи. По сведениям Шарова, за 2016 год Сбербанк выдал займы малому бизнесу в объеме 63 миллиардов рублей.

По информации представителей ЦБ, большинство крупных банков не заинтересовано в обслуживании малого и среднего бизнеса. В соответствии с отчетом ЦБ за 1 квартал 2016 года, более 30-ти банков не стали выделять на эти цели даже средства, полученные от Агентства по страхованию вкладов в виде ОФЗ, в размере 824 миллиардов рублей.

Стоит отметить, что одним из основных условий получения этих средств банками было увеличение кредитования в приоритетных для экономики направлениях. Относительно отчета, малый и средний бизнес единственные кто продемонстрировал нулевые показатели в вопросе прироста за первые 3 месяца, причиной чего стали повышенные риски невозврата займов.

Глава ВТБ Андрей Костин еще осенью прошлого года заявлял о том, что кредитование предприятий малого и среднего бизнеса бессмысленно. Банк ВТБ, между тем, является одним из 30 банков-получателей средств от АСВ, в отличие от Сбербанка.

Представители Московского департамента науки, промышленной политики и предпринимательства сообщили, что концерн «МонАрх» планирует создать в столице технопарк строительных технологий.

В соответствии с документацией, новый технопарк должен быть возведен на территории в 10 тысяч кв.м в районе Ленинградского проспекта. Руководство «МонАрх» согласно вложить свои средства в строительство и последующее развитие комплекса, в котором будут находиться компании, специализирующиеся на научных разработках в сфере современных стройматериалов и инновационных технологий, что поможет усовершенствовать качество и значительно сократить сроки строительных работ.

Заместитель мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Наталья Сергунина отметила, что строительство технопарка является огромным вкладом в развитие инновационной инфраструктуры и создание высокотехнологичных предприятий в строительной области.

В данный момент в столице существует 18 технопарков и 2 технополиса, специализирующиеся на различных областях: развитие сферы энергобезопасности, наноматериалы, разработка оборудования стратегического назначения и др. Большая часть резидентов технопарков – это субъекты малого и среднего бизнеса. Особые льготы для технопарков позволяют свести до минимума налоговые выплаты равных 10-25%.

Концерн «МонАрх» - это одна из крупнейших компаний московского строительного комплекса, специализацией которой является индивидуальное монолитное домостроение. Организация представляет из себя одну из немногих структур, выполняющую проект и производящую работы по монолитному строительству, а также разрабатывающую технологии для каждой операции. В течение 20 лет своей работы концерн скопил огромный опыт строительства и завоевал отличную репутацию ответственного генерального подрядчика. На сегодняшний день «МонАрх» дополняет список крупнейших строительных организаций Москвы.

На прошедшем Первом Ежегодном форуме РБК «Недвижимость в России» руководитель Минстроя РФ Михаил Мень заявил, что система страхования, которая на данный момент функционирует неэффективно, будет заменена государственным компенсационным фондом долевого строительства, и будет работать по аналогии с ОВС.

Ссылаясь на слова министра, далеко не все застройщики правильно растолковали смысл этого нововведения. Вопреки их мнениям, это не будет сбором застройщиков – фонд призван заменить страхование, а его работа будет построена по аналогии с ОВС. Более того, формирование госфонда не означает, что недобросовестные застройщики освобождаются от ответственности и могут перекинуть ответственность на фонд.

В своем сообщении Михаил Мень обозначил сроки представления в Госдуму соответствующего законопроекта – это должно произойти до окончания весенней сессии. Планируется, что фонд будет функционировать на постоянной основе уже со следующего года, однако многое зависит от того как пройдет работа по законодательным инициативам.

Также на форуме был поднят вопрос поддержки строительной сферы в области комплексной застройки, а именно программы «Жилье для российской семьи». По словам министра, эта программа создавалась в условиях, которые были до кризиса, из-за чего нынешние ее показатели и параметры подлежат пересмотру. На сегодняшний день в плане социально-экономического развития страны имеется пункт о поддержке микрорайонов комплексной застройки регионов в рамках программы «Жилье для российской семьи», а также инфраструктуры. Министр выразил надежду на то, что ко второму полугодию найдутся источники поддержки застройщиков.

По информации пресс-службы НОПРИЗ, создание юридических документов относительно технического нормирования выбросов фильтрованной подземной воды в городские водоемы ляжет на комитет национального объединения по инженерной инфраструктуре. Также отмечается, что этой тематике отведено особое место в текущем году.

Программа получила одобрение на собрании 22го мая. В нее попали такие мероприятия, как совещания об «Перспективах импортозамещения водоканала» в рамках двенадцатого всероссийского съезда «Вода: технологии и экология» ЭКВАТЭК и «Технологии и гидрооборудование в РФ» в предверии восемнадцатого Международного научно- исследовательского портала «Могучие реки», состоявшиеся не так давно в столице и Нижнем Новгороде, а также будущий конкурс «Акватория», проведение которого запланировано в сотрудничестве с НП «МРСП» в виде поддержки юных специалистов в сфере водоснабжения и водоотведения.

Из информации председателя комитета Евгения Пупырева, к вышеупомянутой теме у проф. сообщества возник большой интерес, а различные сходки, посвященные этой теме, являются хорошим источником для повышения профессионализма.

На встрече вещал научный руководитель «МосводоканалНИИпроект» господин Примин и гендиректор ЗАО «Три-С» господин Захаров, доложившие соответственно «О технологиях для проверочных прочных вычеслений трубопроводов из разных конструкторных объектов» и «Об опыте работы по бестраншейной прокладке». В обоих обсуждениях был подробно рассмотрен вопрос замещение импортных товаров и применение европейского опыта.

Участники собрания ознакомились с новыми переменами в законе № 2 к СП 32.13330.2012 «Канализация. Внешние сооружения и сети», формирующий типы проектирования внешних сетей и сооружений в водостоках. Данный проект призван создать проектировочные нормативы для разработанных канализационных систем неприрывного значения с применением вакуумных инновации перегонки подземных вод населенных пунктов и схожих по формуле подземных вод.

Руководитель Минстроя Михаиль Мень в рамках своей командировки в Ивановскую область сообщил, что строительные работы уже начаты на 89 объектах ГК «СУ-155», а также добавил, что до конца текущего года большая часть из них будет запущена в эксплуатацию.

Представители банка «Российский капитал», занимающегося достройкой упомянутых объектов, озвучили информацию, что строительные работы по 60-ти жилым объектам будут закончены к концу году, что составит около 17 тысяч квартир.

В результате инспекции строительных работ в микрорайоне «Рождественский» города Иваново, главой Минстроя было выявлено 7 недостроенных жилых домов. Чуть позже состоялась встреча губернатора Ивановской области Павла Конькова, Михаила Меня и участников процесса достройки домов с заинтересованной группой дольщиков ГК «СУ-155».

Старший вице-президент банка «Российский капитал» Марат Оганесян поделился информацией, что в данном регионе до конца 2016 года планируется ввести в эксплуатацию 1,2 тысячи квартир. По его словам, в нынешнем году финансирование составит 1,1 миллиарда рублей, из которых 250 миллионов уже перечислены.

В ходе своего визита Михаил Мень также отметил, что основная проблема в том, чтобы возобновить работу Ивановского ДСК. По предварительным расчетам только спустя 2-3 месяца процесс выйдет на нужный уровень для завершения строительства объектов не только в Иваново, но и в прилежащих регионах.

В общей сложности 147 жилых объекта подлежат достройке в 14-ти регионах России. По информации банка, общий объем финансирования составил 3 миллиарда рублей. Число рабочих на строящихся объектах составляет около 2,6 тысяч человек. На сегодняшний момент уже 11 домов сданы в эксплуатацию.

Новый законопроект был принят Государственной Думой в первом чтении. Он направлен на совершенствование ценообразования в строительной сфере засчет перехода на ресурсный метод формирования сметы. Строительные работы, проводимые за государственные средства, отныне будут обязаны использовать только те нормативы, которые включены в единый федеральный реестр.

Необходимость данной реформы представители власти объясняют тем, что на данный момент существует ряд вопросов, не урегулированных в достаточной мере, к примеру, полномочия по сметному нормированию не закреплены за конкретными госорганами, большинство ранее разработанных норм уже устарело и требует пересмотра, т.к. их применение приводит к увеличению стоимости строительства.

Заместитель главы строительного комитета Госдумы Мартин Шаккум озвучил, что сегодня по- прежнему применяется индексно-базисный метод с расценками, утвержденными во времена СССР, но используемые в наше время с некими поправочными коэффициентами. Этот метод безусловно устарел, к тому же он создает определенные лазейки, позволяющие увеличивать сметную стоимость и привлечь больше бюджетных средств. С принятием законопроекта эту лазейку ликвидируют, создав новый ресурсный метод, основанный на четком отражении стоимости материалов, машин и рабочей силы в смете, а также определив норму рентабельности строительных фирм.

Новый закон введет понятия сметных нормативов и стоимости, а также установит полномочия профильного федерального ведомства о порядке формирования сметной стоимости строительных работ и федерального реестра сметных нормативов. Нормативы, включенные в реестр, будут обязательными при создании сметы на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт, с привлечением государственного финансирования или средств компании, с государственной долей более 50% уставного капитала.

Создатели документа считают, что его создание сможет обеспечить функционирование единой системы правового регулирования в области ценообразования и сметного нормирования, которая будет устанавливать требования к применению сметных нормативов при проведении проектировочный работ объектов капстроительства.

Заместитель главы Минфина Алексей Моисеев сообщил, что в планах у министерства до окончания весенней сессии принять проект закона, согласно которому при вероятности банкротства, агентству по ипотечному жилищному кредитованию будет законодательно установлен особый статус.

Понятие так называемого «особого банкротства» вводится для того, чтобы ипотечные ценные бумаги, которые планируется выпустить, стали безрисковыми и соответствовали современному международному стандарту банковского регулирования «Базель 3». Согласно стандарту, безрисковые ценные бумаги могут выпускаться акционерным обществом под прямые государственные гарантии. В случае с АИЖК, когда таких гарантий нет, организация должна иметь особый юридический статус, который в случае банкротства обеспечит исполнение обязательств по ценным бумагам.

По информации замглавы Минфина, ипотечные облигации, которые выпускаются банками Российской Федерации, на сегодняшний момент имеют слишком большой уровень риска (показатель риск/веса 1250). В результате присвоения АИЖК особого статуса при банкротстве, новые выпускаемые им ценные бумаги будут иметь показатель 50, то есть в 25 раз ниже. Это означает, что банки будут приобретать облигации агентства, не отводя под них большие резервы. Благодаря этому издержки кредитных организаций должны будут понизиться, что позволит выдавать ипотеку по более низким ценам и без необходимости государственной поддержки.

Некоторое время назад господин Моисеев утверждал, что объем актуального капитала агентства по ипотечному жилищному кредитованию дает возможность гарантировать ипотечные облигации на сумму в 1 триллион рублей. Это немного больше чем объем всех выданных жилищных кредитов за 2015 год. Президент РФ Владимир Путин, в свою очередь, считает, что нужно искать способы понижения ипотечных ставок без привлечения бюджета страны.

Заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев сообщил, что Агентство по ипотечному жилищному кредитованию имеет возможность гарантировать ипотечные ценные бумаги, которые выпускают банки, на сумму в 1 триллион рублей. Вероятность запуска такого механизма установлена на конец текущего года.

Чиновник пояснил, что наиболее значимая проблема ипотеки для банков в высокой стоимости капитала, которую те вынуждены перекладывать на заемщиков. Механизм работы предполагается следующий: Агентство по ипотечному жилищному кредитованию гарантирует ценные бумаги, которые выпускает банк, но таким образом, чтобы кредитный риск по этим бумагам по факту лежал не на банке, а на АИЖК. С действующим капиталом АИЖК имеет возможность прогарантировать ценные бумаги в районе 1-го триллиона рублей.

По мнению Алексея Моисеева, гарантии АИЖК обеспечат уменьшение стоимости капитала банков, более того, на это не потребуется дополнительных трат из бюджета, так как АИЖК и так имеет избыточный капитал, которым пока никто не пользуется.

Первый вице-премьер Игорь Шувалов на заседании Госсовета озвучил, что возможность выпуска высоконадежной ипотечной ценной бумаги уже предварительно согласована с правительством. Также депутат добавил, что выпуск бумаги, имеющей в своей основе безрисковую ипотеку, будет в рамках так называемого пилотного проекта. Его планируется реализовать до конца 2016 года, по словам вице-премьера, эти денежные средства пойдут, в частности, на создание арендного жилого фонда.

Руководитель Минфина Антон Силуанов поддержал инициативу и изъявил готовность начать работу над механизмом. Самое важное, по его мнению, обеспечить надежность этой ценной бумаги и ее соответствие требованиям "Базеля III".

В ходе выступления президента РФ Владимира Путина на заседании Госсовета было заявлено, что нынешняя ситуация на рынке долевого строительства демонстрирует недостаточность принятых ранее мер по снижения рисков прерванного строительства и защите интересов дольщиков.

Долевое строительство является распространенным способом приобретения жилья, которому сопутствует, однако, целый ряд нерешенных проблем, в частности таких как неисполнение застройщиками своих обязательств, и как следствие обманутые дольщики. Нередки ситуации, когда застройщики просто-напросто присваивали себе чужие деньги, бросали строительство и скрывались, что, безусловно, подрывает доверие граждан к долевому строительству.

На сегодняшний день в законодательстве имеются дополнительные гарантии для участников долевого строительства, сформированы новые требования к страховым компаниям, которые заключают соглашения с застройщиками. Однако, как отметил глава государства, существующих мер, по-видимому, недостаточно для того, чтобы исключить риски незавершенного строительства и защитить права дольщиков. Пока отсутствуют удачные примеры завершения строительства жилищных объектов за счет страховых компаний.

По словам президента, страховые компании в свое оправдание заявляют, что у них не накоплено достаточного объема ресурсов для решения таких задач. В данных условиях существует вариант рассмотрения и формирования государственного компенсационного фонда долевого строительства. По мнению Владимира Путина, создание такого фонда поможет справиться с проблемой обманутых дольщиков. Однако, этот механизм не должен возлагать на себя сторонних функций, каким-либо образом прикрывать чужие ошибки и покрывать мошенников.

Ваша заявка принята.

Мы с Вами свяжемся в ближайшее время.

Вступите в СРО на специальных условиях

Выберите тип допуска
Беспроцентная рассрочка
Планируемые работы
Специальные условия вступления
Позвонить Специальные условия вступления