Новости

На официальной встрече в городе Владимире, состоявшейся на днях, премьер-министр РФ Дмитрий Медведев сообщил, что ближайшем будущем планируется создать реестр инновационных стройматериалов и технологий их производства. Создание такого реестра поможет институтам развития оказывать адресную поддержку российским производителям, а такая поддержка, по мнению премьер-министра, очень важна.

В соответствии со Стратегией развития промышленности строительных материалов до 2020 года, которая была официально утверждена в мае 2016 года, характеристику инновационных получили композиты и конструкционные пластмассы; наноструктурированные материалы, наноцементы и бетоны; экологически чистые и биопозитивные материалы с улучшенными эксплуатационными свойствами; современные тепло-, гидроизоляционные и полимерные материалы, а также специальные материалы модифицированные для использования в арктической и субарктической зонах.

Стратегия подразумевает разработку нормативно-правовой базы, что должно послужить стимулированию инновационной активности российских предприятий. Также не менее важной задачей является создание приоритета в отношении инновационных материалов при госзакупках, смягчение требований для получения кредитов и субсидирование процентных ставок по ним, уменьшение налоговых сборов при инвестициях в научно-исследовательские и опытно- конструкторские работы.

Кроме стимулирования инновационного спектра, должна продолжаться работа также и по импортозамещению в отношении производства строительных материалов. Дмитрий Медведев подчеркнул, что компании с госучастием уже стали включать отечественные аналоги в свои программы по импортозамещению, однако это процесс нужно значительно ускорять.

Строительство «Русского Диснейленда» в Москве планируется на территории в 100 га, в Нагатинской пойме Москвы-реки, на месте бывшего Парка 60-летия Октября. Парк получит название «Остров мечты», а первых гостей он сможет принять уже в конце 2017 года. Инвестором проекта является ГК «Регионы», объем инвестиций которого на данный момент исчисляется 1,5 миллиардами долларов.

Помимо «столичного Диснейленда», похожий проект может быть реализован в Калужской области. По информации пресс-службы Кремля, просьба главы региона Анатолия Артамонова о поддержке со стороны власти не осталась неуслышанной – президент РФ Владимир Путин выразил одобрение этой инициативы. Предполагаемая стоимость создания тематического парка под названием «Волшебный мир России» составит 4 миллиарда долларов. Имена инвесторов пока не разглашаются, но по информации главы региона, они уже найдены. Также сообщается, что для строительства выделена территория в 220 га.

По предварительным данным, новый парк будет разбит на несколько зон, одна из которых будет имитировать центр Петербурга. Также известно, что на территории «Волшебного мира России» расположится аквапарк, претендующий на звание самого большого в мире.

Идея создания тематического парка «Волшебный мир России» появилась еще в 2011 году, под него планировалось выделить 250 га земли в Подмосковье, в 50 километрах от столицы. Территория парка должна была быть поделена на 10 зон, на которых располагались бы тематические павильоны, такие как: «В стране сказок», где посетители могли бы ознакомиться с русскими сказочными персонажами; «В мире путешествий», где можно погрузиться в виртуальное путешествие вместе с российскими первооткрывателями; «В мире космоса и авиации», где гости смогли бы покататься на аттракционах, построенных на базе советских летательных аппаратов. Также в задумке были интерактивные проекты «В мире музыки», знакомивший с классическими композициями русских композиторов, «В мире науки», представляющий самые известные открытия российских ученых, и «В мире российской прозы и поэзии», знакомящий гостей с персонажами самых известных отечественных литературных произведений.

Инвестиции в данный проект оценивались в 3 миллиарда долларов, а основным девелопером называлась калифорнийская Moschanko Investment Group, принадлежавшая Геннадию Мошковичу. С российской стороны партнером был ФГУП «Рублево-Успенский ЛОК» управделами президента. Разработкой дизайна парка занялась в 2012 году компания Gary Goddard Entertainment, однако дальнейшего развития проект так и не получил.

9 июня перед журналистами выступили представитель Минстроя господин Стасишин и высшее звено банка «Российский капитал» Михаил Кузовлев. Основной обсуждаемой на мероприятии темой была незавершенная работа над объектами компании «СУ-155», 60 из которых планировалось достроить до конца текущего года.

По информации Министерства строительства, в каждом субъекте организовано взаимодействие с инициативными группами дольщиков, которые в данный момент имеют возможность в режиме реального времени отслеживать процесс достройки каждого конкретного объекта, включая планы и сроки строительных работ, а также процесс передачи готовых квартир.

Никита Стасишин сообщил, что в результате анализа работы компании «СУ-155» были выявлены способы обхода некоторых норм законодательства, связанные с задействованием денег граждан на строительные цели. До конца текущего месяца должны быть активированы замечания, ужесточающие требования к застройщикам, самого процесса застройки и управления им.

На сегодняшний день в неопределенном положении 138 сооружений, требующих достройки, из них 130 жилых домов и 9 объектов инженерной инфраструктуры. Руководство банка «Российский капитал» сообщает, что почти по всем объектам начато финансирование, а на 98 площадках уже ведутся работы. Общая сумма, которая требуется для завершения строительного процесса составляет около 36 миллиардов рублей, из них 13 миллиардов планируется инвестировать до конца текущего года. Такие темпы дадут возможность уже к декабрю 16-го ввести в эксплуатацию 60 готовых домов, что составляет 17 тысяч квартир.

В скором планируется сдать свыше 10 домов в МО, в Калуге и еще нескольких городах. На данный момент в процессе достройки задействовано более десяти тысяч строителей, однако планируется, что численность рабочих будет увеличена до 15-17 тысяч, чтобы соблюсти сроки и закончить работу в 2018 году.

Уголовное дело заведено на генерального подрядчика из Турции, который занимался возведением башни «Меркурий» в Московском международном деловом центре «Москва-Сити». Дело возбуждено по факту неуплаты налогов. По информации следователей, турецкая компания не доплатила НДС на сумму 337 миллионов рублей. Офисы компании подверглись неоднократным обыскам, однако обвинений пока никому не предъявлено.

В ведомстве уточняют, что уголовное дело возбуждено по результатам проверок Министерства внутренних дел. На основании материалов, полученных после проверок, выяснилось, что в 2010- 2011 годах, при проведении строительных работ «Меркурия», турецкая компания заключила 3 фиктивных договора с фирмами-«однодневками», которые обязались поставлять арматуру. Сумма всех сделок составила более трех миллиардов рублей. Поступавшие на счета фирм- «однодневок» деньги обналичивали, а руководство строительной компании умышленно занижало собственную налогооблагаемую базу. Происходило это путем внесения в налоговые декларации заведомо ложные сведения о совершенных налоговых вычетах, которые касались операций с указанными фирмами.

Расследование идет по пункту «б» части 2 статьи 199 Уголовного кодекса РФ «Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с организации в особо крупном размере», максимальное наказание в соответствии с которой – 6 лет лишения свободы. Избежать ответственности можно в случае, если подобное нарушение совершено в первый раз, при условии оплаты правонарушителем полной суммы недоимки, пеней и штрафов в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

В соответствии с Единым государственным реестром юридических лиц, турецкое общество с ограниченной ответственностью «Расэн строй» зарегистрировано в РФ в апреле 2005 года. Компания владеет уставным капиталом размером в 600 миллионов рублей. Учредителями являются два офшора с Кипра и Британских Виргинских островов, а конечным собственником числится гражданин Турции Ахмед Ренге.

Начало календарного лета ознаменовалось вступление в силу обновленных регламентов по подготовке градостроительной документации по Московской области. Отныне оформление ГПЗУ, разрешений на строительство и ввод их в эксплуатацию можно произвести с помощью портала госуслуг и МФЦ, в электронном виде. По информации заместителя главы областного правительства Германа Елянюшкина, в прежнем бумажном формате продолжают работать только 3 МФЦ – в Мытищах, Красногорске и Одинцово.

Использование электронного формата документооборота поможет уменьшить сроки оказания государственных услуг. Что касается застройщиков коммерческой недвижимости, теперь оформить ГПЗУ можно будет за 20 рабочих дней, а не за 30, как раньше, однако в отношении застройщиков жилых объектов сохранятся прежние сроки. Замглавы подмосковного правительства пояснил, что по поручению губернатора начат процесс побуждения бизнеса к инициативе создавать новые места в области, тем самым выравнивая соотношение объемов строительства жилых зданий и объектов делового назначения.

Девелоперы всех видов недвижимости теперь могут значительно оптимизировать процесс оформления разрешений на строительство. Застройщики отныне могут передавать соответствующую документацию для сканирования и проверки на соответствие закону, таким образом в информационной системе будет формироваться электронное дело, номер которого нужно будет указывать при подаче заявления в подмосковный Минстрой. Используя сервис предварительной проверки документов, процесс оформления разрешения на строительство будет составлять всего 5 рабочих дней, вместо 10-ти.

Губернатор Андрей Воробьев присвоил созданию в регионе благоприятного инвестиционного климата статус приоритетной для правительства задачи. Переход к электронному формату показал себя как эффективный инструмент снижения административных барьеров для застройщиков. На данный период времени актуален вопрос оптимизации процесса присоединения строящихся объектов к инженерным сетям. Уже сейчас при подаче заявления на ГПЗУ вместе с геоподосновой девелопер получит предварительные технические условия на подключение к сетям.

В списке документов, которые оформляются в электронном виде, — градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ), разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию, а также извещения о начале и окончании строительства и заключениях о соответствии возведенных объектов требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС).

Руководитель Минстроя РФ Михаил Мень организовал личный прием граждан. По информации представителей ведомства, 3 июня господин Мень, совместно со своими заместителями и главами министерских департаментов, рассмотрел более 40 обращений из различных регионов страны.

По сообщению главы министерства, общий объем обращений граждан, ежегодно получаемых Минстроем РФ, в прошлом году достиг 43 тысяч, что в полтора раза больше чем в 2014 году. Увеличение количества обращений граждан связано с тем, что граждане стали разбираться в полномочиях ведомства и поняли, какие вопросы можно направлять в министерство. С начала 2016 года, на настоящий момент зарегистрировано уже около 20 тысяч обращений.

По данным руководства Минстроя, обращения преимущественно касаются сферы ЖКХ, а именно вопросов по работе управляющих компаний. Большая часть людей, которые проживают в многоквартирных жилых домах, хорошо информированы о принципах лицензирования и знают, что с помощью этого механизма можно оказывать влияние на управляющую компанию.

Глава Минстроя также отметил, что значительные изменения произошли и в запросах, касающихся капитального ремонта жилых домов. По его словам, жильцы понимают работу механизма и интересуются сроками и порядком проведения ремонтных работ, более того, они внимательно отслеживают, на какие цели и в каком порядке расходуются средства.

В прошлом году в районе 36% обращений, поступивших в министерство, относились к вопросам жилищного строительства и предоставления жилья отдельным категориям граждан. Приоритетным вопросом было долевое строительство. Министр подчеркнул, что большая часть проблем возникала там, где строительные работы велись с привлечением денежных средств граждан в обход 214-ФЗ, и во многих ситуациях приходилось разбираться буквально в ручном режиме.

Документ, содержащий перечень поправок, подписанный главой НОСТРОЙ Андреем Молчановым, был одобрен членами НОСТРОЙ по Центральному федеральному округу на окружной конференции саморегулируемых организаций, прошедшей в городе Суздале. Таким образом, проект закона, созданный Минстроем, который предусматривает внесение ряда изменений в Градостроительный кодекс относительно усовершенствования механизмов саморегулирования был единогласно поддержан.

На конференции, помимо будущих поправок в Градостроительных кодекс, также обсуждался федеральный закон о строительном подряде. Пресс-служба национального объединения сообщила, что резиденты СРО ЦФО намерены обратиться к руководителю НОСТРОЙ Андрею Молчанову, чтобы изложить соображения о распоряжении Правительства от 13 мая 2016 г. №890- Р, которое, по словам представителей сообщества, не способно решить вопрос объективного определения исполнителей в процессе проведения подрядных торгов, и более того, оказывает отрицательное влияние на развитие сферы строительства и не стимулирует рост качества и безопасности строительных работ. В подтверждение своих слов представители СРО готовы привести конкретные примеры.

В процессе утверждения сметы на текущий год было решено выделить средства на проведение конкурса профмастерства в прежнем размере, а объем расходов, идущих на базовые ресурсные центры, были увеличены. Таким образом, было принято решение не проявлять излишнюю экономию относительно популяризации рабочих профессий и подготовки кадров для строительной отрасли.

Пресс-служба НОСТРОЙ сообщает, что следующая подобная конференция состоится в столице за 2-3 недели до Всероссийского съезда.

Накануне Международного дня защиты детей была проведена социальная акция под названием «Я бы строить дом пошел, пусть меня научат», организованная Ассоциацией застройщиков Московской области. Поддержку акции оказали 11 масштабных девелоперских компаний региона, среди них такие имена как ФСК «Лидер», ГК «Гранель», ГК «Урбан Групп», ГК «ПИК», «Эталон – Инвест» и др.

Группа компаний «Садовое кольцо» предоставила школьникам Красногорска баллончики с краской для того чтобы они разукрасили строительные заборы. Компания «ОПИН» в свою очередь организовала мастер-класс по граффити для подростков ЖК VESNA и школьников города Апрелевка. Дети вместе с опытными граффитистами разрисовали специально подготовленную для этого площадку, а в первый день лета прошла торжественная презентация творчества юных художников.

По словам организаторов, среди основных задач данного проекта – популяризация строительных специальностей среди подрастающего поколения и вовлечение их в творческий процесс. По мнению главы компании «ОПИН» Артемия Крылова, подобные акции очень важны, так как они носят образовательный характер и могут помочь подросткам определиться с выбором будущей профессии./p>

Строительные компании, работающие в Московской области, активно ведут деятельность по развитию региона, совершенствуя его с каждым годом. Помимо жилых домов, строятся многочисленные детские сады и школы. Президент Ассоциации застройщиков Московской области Андрей Пучков считает, что дети должны знать благодаря кому появляются все строительные объекты, с уважением относились к труду строителей и ценили его, ведь отрасль быстро развивается и ей нужны молодые специалисты.

На очередном собрании в Питере были рассмотрены правки в бюджете, относящиеся к увеличению капиталовложений в постройку стадиона «Зенит-арена» на 4,4 млрд рублей. Теперь, цена стадиона составляет уже 39,5 миллиарда рублей. Цифры просто космические.

“Большое количество вопросов возникло при верстке бюджета по стадиону. Мы отлично знает, как ужесточены требования FIFA по вопросам безопасности и знаем, что меняются нормативы в связи с экономической статистикой. В подобных случаях требуются изменения в бюджете строительства этого стадиона", рассказал нам спикер петербургского парламента господин Макаров. Он очень надеется, что цена работ по смете больше расти не станет.

“Увеличение бюджета это экономически обосновано, однако сейчас все обеспокоены тем, что подрядчик и его партнеры постоянно увеличивают стоимость по работам, а ведь стадион необходимо запустить уже к Кубку Конфедераций 2017 года”, подчеркнул Вячеслав.

Стоит так же отметить, что общая цена новенького «Зенита» хоть и уступит лондонскому «Уэмбли», но стоимость 1-го места будет самой высокой за всю историю. Допустим мы поделим общую цену на кол-во посадочных мест (69501 человек), то выходит, что одно место обойдется Санкт-петербургу в 15828$. А ведь большая часть денег берется из государственной казны.

Кстати, самым "золотым" стадионом мира среди всех, является нью-йоркский клуб «Джайентс» «МетЛайф Стэдиум». Он был открыт еще в 2010 году и стоил порядка 1,6 миллиарда Стадион вмещает 82560 человек 19380 на каждого. В основном, там проходят профессиональные матчи по регби.

Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства планирует провести проверку финансовой устойчивости и целевого использования привлеченных средств застройщика АО «Керамо», который проводит строительные работы в «новой» Москве.

По информации пресс-службы комитета, компания работает над строительством 29 малоэтажных жилых домов блокированной застройки в поселке Первомайское, деревне Каменка. Объект предусматривает 242 квартиры, более половины которых уже проданы. С покупателями заключались соглашения об участии в долевом строительстве. По данным застройщика, крайняя сделка состоялась в декабре прошлого года, и с тех пор продажи приостановились.

Заместитель главы Москомстройинвеста госпожа Гончарова высказала мнение, что дать объективную оценку рентабельности проекта и финансовому состоянию застройщика, а также понять, на что были потрачены средства, поможет анализ финансовых документов. На сегодняшний день, несмотря на все предписания, документация не была предоставлена. Более того, предписания об устранении нарушений требований 214-ФЗ также не выполнены.

Ввиду отсутствия собственных средств у АО «Керамо», кредитором проекта выступал Сбербанк России. В данный момент, по информации представителя банка и застройщика, кредитные средства в объеме 850 миллионов рублей полностью израсходованы.

23 мая Сбербанк подал иск в суд и заявление о присуждении компании «Керамо» статуса банкрота, так как последний перестал исполнять свои обязательства по кредиту еще с января текущего года. Представители банка, в свою очередь, утверждают, что они не нацелены обанкротить застройщика, в связи с чем начаты переговоры о привлечении нового кредитора ООО КБ «Кредит-Экспресс».

Ваша заявка принята.

Мы с Вами свяжемся в ближайшее время.

Вступите в СРО на специальных условиях

Выберите тип допуска
Беспроцентная рассрочка
Планируемые работы
Специальные условия вступления
Позвонить Специальные условия вступления