Новости

В середине июля, наконец, был сдан 1-ый жилой дом «Новая Сельма». К открытию приехали замминистр строительства и ЖКХ господин Бетин, председатель правления «Российский капитал» господин Кузовлев и лично губернатор области Николай Цуканов. Число дольщиков, пострадавших от деятельности конторы «Росстрой», состоящей в холдинге «СУ-155», в Калининграде, купившие жилплощадь в 4 зданиях жилищного комплекса, перевалило за 500 человек.

По словам Михаила Кузовлева, помимо этого дома, еще 2 планируется достроить уже к концу текущего года, и четвертый – в первом квартале 2017 г. Таким образом, с помощью связей в органах региональной власти, Калининград может стать первым городом, который полностью решит вопросы с обманутыми людьми, купившими жилье у «СУ-155».

Губернатор Калининградской области в свою очередь поздравил всех с обретением новой жилплощади и добавил, что ключи будут им переданы в скором времени. Также он отметил удачное расположение микрорайона, уточнив, что в ближайшее время планируется начать строительство нового учебного заведения для школьников, детский садик и новое здание для тренировок к Чемпионату мира по футболу 2018 года.

Компания«СУ-155» остановила работы над 145 домами в 14 субъектах РФ, из-за чего пострадало около тридцати тысяч жителей. По информации Минстроя РФ, за первые 6 месяцев план по достройке брошенных домов удалось закончить работы над 14 жилыми комплексами в МО, Калуге, Твери, Питере, Нижнем Новгороде и Туле. Свыше четырех тысяч квартир в ближайшее время уже буду переданы пострадавшим дольщикам.

Зам. министра строительства и ЖКХ господин Бетин высказал мнение, что опыт банка «Российский капитал» может стать полезным в процессе постройки комплексов «СУ- 155» и проработке гос. комфонда который, по мнению Президента РФ Владимира Путина, сможет обеспечивать рефинансирование стройки проблемного жилья.

На состоявшемся на прошлой неделе заседании Наблюдательного совета ФАУ «Главгосэкспертиза России» с участием Министра Михаила Меня, была одобрена инициатива о создании журнала, целью которого будет просвещение и распространение профессиональных знаний в области экспертизы и проектирования.

Участники заседания представили проект дополнений в Устав ФАУ «Главгосэкспертиза России», предоставляющих учреждению полномочия по выполнению редакционных и издательских работ. Главгосэкспертиза готова взять на себя выпуск издания «Вестник государственной экспертизы», который помимо своего просветительского предназначения, обеспечивает единство применяемых методов в процессе проведения госэкспертизы и способствует улучшению качества проектировочных и строительных работ в целом.

Михаил Мень подчеркнул важность создания подобного журнала, уточнив, что это будет способствовать не только возможностям для просветительной работы и более качественному проектированию, но и может в будущем стать платформой для обсуждения наиболее важных проблем отрасли. Также он добавил, что члены строительного и экспертного сообщества столицы и регионов уже давно ожидают появления подобного издания.

По словам руководителя учреждения Игоря Манылова, на сегодняшний день в России нет ни одного похожего журнала, который профессионально смог бы освещать проблемные вопросы экспертной деятельности, проведения экспертизы проектной и сметной документации и инженерных изысканий. Более того, из-за отсутствия соответствующих учебных дисциплин в ВУЗах, можно сказать, что строительная область страдает от длительного информационного голода, который безусловно не самым лучшим образом сказывается на качестве подготовки проектировщиков и проектной документации.

На заседании также рассматривался вопрос переименования Ставропольского и Севастопольского филиалов Главгосэкспертизы на Северо-Кавказский и Крымский соответственно, а также применение этого подхода ко всем региональным представительствам. В данный момент, все филиалы имеют наименование, соответствующее городу нахождения, что иногда путает заявителей, так как областью компетенции филиалов являются целые федеральные округа, а не один город.

По результатам заседания, все предложения Главгосэкспертизы были одобрены Наблюдательным Советом единогласно, также был утвержден проект уточненного плана финансово-хазяйственной деятельности ФАУ «Главгосэкспертиза России» до конца текущего года и выбран человек на пост нового ответственного секретаря Совета – им стал глава Управления правового обеспечения деятельности и закупок Главгосэкспертизы России Дмитрий Позоров.

 

Заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин заявил, что средний срок эксплуатации недвижимости, возводимой на территории Российской Федерации в ближайшем будущем будет увеличен до 100 лет благодаря новым осваиваемым подходам в строительстве. По его словам, в столице делается все возможное для улучшения показателей безопасности сооружений, а также уделяется большое внимание качеству строящихся объектов. Современные многоквартирные жилые дома построены с запасом прочности на 70 лет. На данный период времени сделан упор на создание жилья в рамках программы переселения граждан из старых домов, попавшие в аварийный фонд. Это дома, представляющие угрозу для жителей, износ которых достиг более чем 90%.

С начала 2016 года на территории Новой Москвы было сдано в пользование 32 объекта недвижимости, общей площадью около 1 миллиона кв м. По информации московского государственного строительного надзора, часть объектов находится в Троицке и Коммунарке. Также был сдан в аренду многофункциональный центр и некоторые другие объекты, которые востребованы местным населением. На сегодняшний день ведутся работы по возведению более чем 200 объектов, общая площадь которых предположительно будет превышать 6 миллионов кв м.

Более тысячи строительных объектов были проверены Мосгосстройнадзором за 2016 год. Большинство нарушений относились к качеству работ по строительству и монтажу. Общий штраф составил 18 миллионов 300 тысяч рублей, но все нарушения были исправлены в кратчайшие сроки.

Строительные работы в ММДЦ «Москва-Сити» продолжаются, в рамках данного проекта уже успешно осуществлена подготовка рабочих мест для предпринимателей, в том числе отлажен процесс сбыта различных товаров и питания. Посещаемость данного центра превышает 100 тысяч человек ежедневно, основная часть которых является резидентами. После того, как строительство крупнейшего столичного проекта будет окончено, посещаемость предположительно будет достигать не менее 300 тысяч человек в день. В связи с этим уделяется особое внимание налаживанию всей необходимой инфраструктуры, а также установлен особый контроль за качеством проводимых строительных работ.

Что касается строительства в центре столице – там в общей сложности сдано 10 объектов суммарной площадью в 125 тысяч кв м. В эту площадь входят гостиницы, жилые комплексы и множество других объектов. На сегодняшний день на данной территории проводятся строительные работы над 176 объектами, площадь которых 3 миллиона кв м.

7 июля НОСТРОЙ открыл стратегическую сессию по аспектам применения Федерального закона №327, которая продлится два дня. В обсуждениях примут участие представители Минстроя России, координаторы НОСТРОЙ, члены Экспертного Совета НОСТРОЙ по вопросам усовершенствования законодательных актов в области строительства, а также главы саморегулируемых организаций, представители Аппарата НОСТРОЙ и НОПРИЗ. Всего ожидается участие более 60 экспертов.

На открытии сессии выступил глава Аппарата Ассоциации «Национальное объединение строителей» Виктор Прядеин, который озвучил главную задачу для данного мероприятия – общими усилиями разработать рекомендации по применению и план осуществления закона №372 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», подписанного Президентом РФ Владимиром Путиным.

Эксперты будут разбиты на 7 групп, каждой из которых присуждена определенная тема, среди которых: требования к банкам; реорганизация и ликвидация СРО; прием новых членов, переход из СРО в СРО и прекращение членства; ведение реестра членов СРО и др.

По словам Виктора Прядеина, темы выбирались исходя из поступавших в НОСТРОЙ вопросов от саморегулируемых организаций, касающихся применения 372-ФЗ, которые требуют пояснений и методических рекомендаций.

В результате двухдневной работы должен быть разработан детальный план действий СРО и НОСТРОЙ по каждой теме, включая ссылки на законы, регулирующие данные вопросы. В том случае, если Градостроительный кодекс РФ содержит ссылки на принятие подзаконных актов по каким-либо темам группы, требуется создать перечень требований к содержанию таких актов и их структуре. Также планируется, что будут сформированы списки необходимых документов для разработки на уровне СРО и Национальных объединений, и даны ответы на наиболее актуальные вопросы.

В пятницу, 8 июля, должны состояться презентации и обсуждения рекомендаций и документов, предложенных рабочим группам. Помимо прочего, запланировано создание плана доведения материалов до СРО и их членов, и формирование планов дальнейших действий.

Материалы, которые будут подготовлены в результате мероприятия, послужат основой для последующих обсуждений с представителями власти реализации 372-ФЗ, а также будут учтены в процессе создания новых подзаконных нормативных актов.

Собственников всех объектов, которые попали в список «под снос» официально уведомили о предстоящем демонтаже. По закону им отведен срок в 2 месяца для того, чтобы убрать постройки в добровольном порядке. Между тем, столичный мэр Сергей Собянин охарактеризовал попавшие под снос объекты как «уродские», а также добавил, что, по его представлению, таких построек не должно быть в городе.

В перечень объектов, которые планируется снести, попали 107 построек, 84 из которых располагаются возле станций московского метрополитена. Глава инспекции Сергей Шогуров предупредил, что в случае, если владельцы этих объектов не решат проблему в добровольном порядке в течение двух месяцев, на следующий день после истечения данного срока этим займутся столичные власти.

По информации ГБУ Москвы «Центр налоговых доходов», собственники 107 самостроев задекларировали только половину их общей площади. Оставшиеся территории юридически являются несуществующими и соответственно они были выведены из налогообложения. По факту возведено около 32 тысяч квадратных метров, а в соответствии с документацией – 15 тысяч. В пресс-службе ведомства отметили, что эти предприниматели поставили себя в заведомо более выгодное положение, сформировав недобросовестную конкурентную среду в сравнении с теми участниками рынка, кто работает честно, уплачивая все налоговые сборы.

Сергей Собянин, комментируя данную ситуацию, добавил, что огромное количество ранее существовавших в Москве ларьков заполняли все площади города. На тот момент это было необходимо, так как в столице не хватало торговли. Теперь же ситуация кардинально изменилась и официальных торговых точек в городе стало больше. За последние несколько лет в Москве было создано большое количество качественных торговых площадей, общая площадь которых около 5 миллионов квадратных метров.

В ближайшее время в Российской Федерации будет создан реестр недобросовестных подрядчиков, имеющих отношение к области капитального ремонта жилых домов. Предполагается, что данный реестр будет бесплатным и доступным широким массам, а базироваться он будет на официальном сайте ФАС.

В соответствии с постановлением правительства, в реестре будут находиться те субъекты, которые выиграли тендер на проведение работ, но договор так и не заключили. Помимо этого, в «черном списке» будут числиться компании, которые не выполнили свои обязательства по капитальному ремонту, а также компании, соглашение с которыми было расторгнуто в судебном порядке. Реестр будет содержать название компании, ее юридический адрес, ИНН и фамилии учредителей. Согласно постановлению, все нарушители будут числиться в реестре 3 года, после чего автоматически будут исключены из него.

По словам премьер-министра РФ Дмитрия Медведева, новое постановление даст возможность жителям многоквартирных домов держать под контролем, насколько эффективны расходы на капитальный ремонт. Подрядчики для проведения таких работ будут выбираться по стандартной схеме, при помощи электронных аукционов: заказчику нужно разместить в сети заявку на проведение работ, а тендер выиграет компания, предложившая произвести работы за наименьшую плату. Также премьер-министр России отметил, что любые попытки нецелевого использования средств, отведенных на капитальный ремонт, должны быть строго пресечены, по таким делам нужно заводить административные и уголовные дела.

Россиян обязали платить за капремонт своих домов с 2015 года. В текущем году на эти цели запланировано потратить 175 миллиардов рублей, рассчитанные на ремонт 45-ти тысяч жилых домов.

В первых числах июля в Минстрое межведомственная рабочая группа провела встречу, на которой обсуждалась разработка рекомендаций по усовершенствованию законодательства и обновлению некоторой методики в целях создания безбарьерной структуры города. Поводом основания данной рабочей группы стал уход от принципа общедоступности некоторых объектов и служб к комплексному методу формирования безбарьерной среды. В этих целях проводится доскональный анализ и разрабатываются инициативы по включению требуемых правок в закон о градостроении, а также в акты, регулирующие строительные и проектировочные работы. Также должна быть сформирована единая система терминов, относящихся к безбарьерной среде. Все эти работы возможно провести в содействии с другими заинтересованными структурами, институтами и организациями, которые представляют интересы инвалидов.

На встрече также обсуждалась концепция, над которой работает «Институт экономики города». Планируется, что она сможет обеспечить частичное обновление законодательства, в целях формирования комфортной среды для маломобильных граждан, пенсионеров и инвалидов.

Члены заседания пришли к единому решению о важности принятия подобной инициативы, которая в том числе поможет оптимизации нормативно-технической документации. Концепция будет доведена до ума на основе представленных предложений и правок, а ее окончательную редакцию рассмотрит Минстрой России грядущей осенью.

Вышеупомянутые работы поручены межведомственной рабочей группе – это неизменный орган Министерства строительства РФ совещательно-консультативного характера. Основная цель группы – разработка предписаний на основе 419-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам социальной защиты инвалидов в связи с ратификацией Конвенции о правах инвалидов».

На состоявшемся на прошлой неделе круглом столе в г. Иваново велись обсуждения на тему соблюдения законодательных норм в области защиты персональных данных при проведении уставной деятельности СРО и создании унифицированных документов, которые регламентируют архивацию и хранение документов в СРО.

В обсуждении принимали участие 10 представителей изыскательских и проектных саморегулируемых организаций из Центрального федерального округа РФ. Член Комитета НОПРИЗ Марина Шурлаева выступила с докладом и пояснила содержание ФЗ «О защите персональных данных», а также рассказала о новом Положении о порядке обработки персональных данных для использования в СРО, которое разработал и утвердил Комитет по саморегулированию НОПРИЗ. Положение сформировано в соответствии с Конституцией и основными нормативно-правовыми актами РФ. Оно содержит информацию об определении состава персональных данных, о порядке сбора, обработки и хранении информации, о порядке защиты данных. Также документ разъясняет права и обязанности членов и работников СРО при обработке персональных данных, особенности передачи данных, ответственность.

Предполагается, что данное Положение саморегулируемые организации примут в качестве типового, т.к. в соответствии с ч.9 ст.55.6 Градкодекса РФ, в отношении всех лиц, принятых в члены СРО, необходимо вести личные дела, содержащие персональные данные.

Представитель НОПРИЗ также отметила, что Комитет по саморегулированию преподносит данный документ в качестве рекомендации для определения порядка ведения, архивирования и хранения документов и сведений о членах СРО. В соответствии с ФЗ «О защите персональных данных», обработка такой информации происходит только после согласия субъекта, в связи с чем СРО должны получать от своих членов согласия на обработку данных в письменном виде. К таким данным относится анкетные и биографические данные, информация об образовании, о трудовом стаже, о составе семьи, паспортные данные, сведения о воинском учете, о заработной плате, о соц. льготах и др.

Кроме того, в целях информационного обеспечения возможно формирование общедоступных источников персональных данных, которые могут включать в себя ФИО, год и место рождения, адрес, абонентский номер и сведения о профессии субъекта, исключительно после его письменного согласия.

Руководитель Росавтодора Роман Старовойт озвучил цифру 140 миллиардов рублей – именно такую сумму из государственного бюджета планируется потратить на восстановление старых и создание новых региональных дорог страны.

По словам господина Старовойта, финансирование из средств госбюджета дорожных проектов в субъектах Российской Федерации стало иметь совершенно новый подход. Кроме привычных субсидий на осуществление федеральных целевых программ теперь предусмотрены единичные трансферты на осуществление особо масштабных и важных в плане социально-экономического развития страны проектов, а также на ремонтные работы трасс в целях приведения их состояния в соответствие нормативам, на неотложные работы по восстановлению региональных и местных дорог. Более того, благодаря работе системы «Платон» стало возможным федеральное софинансирование реконструкции и капитального ремонта искусственных сооружений и региональных ГЧП- проектов.

Глава Росавтодора отметил, что благодаря новому механизму распределения федеральных трансфертов решение многих весьма острых проблем в регионах не заставит себя долго ждать. По его словам, теперь руководство регионов может самостоятельно расставлять приоритеты в своих программах, опираясь на решение задач, поступивших от Правительства.

Также Роман Старовойт озвучил наиболее важные задачи, которые стоят перед Росавтодором в ближайшие годы. Среди них развитие автотрасс в Сибирской области и на Дальнем Востоке, где в настоящий момент ведутся работы по воссозданию и строительству некоторых участков федеральных дорог «Лена, «Уссури», «Амур», «Колыма». Планируется построить продолжение трасс в Северо-Кавказском регионе, а также в Московском и Санкт-Петербургском транспортных узлах.

Официально наложенное вето на работу турецких компаний на территории РФ, вступившее в свое действие с января текущего года, может быть в скором времени отменено. Об этом сообщил вице-премьер Дмитрий Козак, уточнив, что при налаживании отношений между Турцией и Россией турецкие подрядчики и девелоперы могут вернуться в РФ. Ограничения на сотрудничество между странами было наложено осенью прошлого года после того, как турецкая сторона сбила российский бомбардировщик. Исключения коснулись некоторых компаний, которые еще до введения санкций заключили соглашения с контрагентами из России.

В минувшую пятницу, по информации пресс-секретаря президента РФ Дмитрия Пескова, глава турецкого государства Реджеп Тайип Эрдоган официально принес свои извинения за инцидент со сбитым бомбардировщиком. Также появились сообщения, что Турция согласна возместить ущерб за потерянный российский самолет, чего российские власти пытались добиться все последние месяцы. Это было основным условием для дальнейшего ведения переговоров и возможной частичной отмены санкций, в том числе и запрета на проведение строительных работ.

По словам партнера компании Goltsblat BLP Виталия Можаровского, возможное возвращение турецких организаций на российский строительный рынок не будет определяющим, так как ранее они в основном имели отношение к строительству дорогостоящей коммерческой недвижимости, которая в нынешних экономических условиях пострадала больше всех. Также он озвучил, что в Россию скорее всего вернется компания Enka, представители которой еще до инцидента с самолетом планировали начать работы по реконструкции части площадей в ТЦ «Капитолий», принадлежащие турецкой компании.

Ваша заявка принята.

Мы с Вами свяжемся в ближайшее время.

Вступите в СРО на специальных условиях

Выберите тип допуска
Беспроцентная рассрочка
Планируемые работы
Специальные условия вступления
Позвонить Специальные условия вступления