Новости

На встрече оперативного штаба, посвященной подготовке к футбольному чемпионату 2018 года, который состоится в России, господин Мутко заявил, что по его мнению, уже нужно применять санкции за несоблюдение сроков возведения спортивных объектов для ЧМ. По его словам, в нескольких регионах уже есть достаточное количество оснований для таких мер, а именно несогласованность действий подрядчиков и местной власти.

Однако перед СМИ министр предстал уже с иными словами. Он заявил, что подготовка к мундиалю идет в плановом режиме и без серьезных отставаний. В проекте задействовано более 600 объектов инфраструктуры, половина из которых обеспечивается бюджетными средствами. На сегодняшний день подготовка к Кубку Конфедераций и Чемпионату мира по футболу завершена приблизительно на 80%, большинство объектов находится в активной стадии реализации. Мутко также отметил возросший риск срыва некоторых сроков, но уточнил, что губернаторам уже даны поручения разобраться с этой ситуацией. Среди наиболее явных причин министр назвал несогласованность работы подрядчиков и глав регионов, и для примера привел ситуации в Калининграде и Саранске.

По словам господина Мутко, сдвигать сроки уже не представляется возможным, в связи, с чем нужно принимать кардинальные меры, вроде смены подрядчиков, а также штрафы и другие санкционные меры. Также он упомянул небезызвестный стадион в Санкт- Петербурге, который недавно пережил смену подрядчика. Город на Неве – это ключевое место для проведения Кубка Конфедераций, поэтому к декабрю стадион должен быть готов. В конце зимы планируется проведение отладки стадиона и контрольного матча.

Татарские власти анонсировали возведение в Казани одного из первых российских ЖК, который будет соответствовать стандартам энергоэффективности. Общее количество инвестиций в данное строительство составляет 1,9 млрд руб.

Жилой комплекс будет называться «ВДНХ» и представляет собой сложный проект с точки зрения инженерии. В процессе строительства применялись специальные технологии, такие как инновационный способ дренажа, который используют в целях уменьшения количества влаги в котловане и при постройке метро. Для сокращения территории под строй площадку краны устанавливают прямо на основание стропил изнутри самого здания.

Для постройки зданий применяются различные ресурсосберегающие материалы и ресурсы исключительно высокого качества. В плане энергоэффективности ЖК соответствует наивысшему классу. Дабы сократить бюджет на электроэнергию и уменьшить пагубное воздействие на микроэкологию, весь комплекс снабдят специальными модулями, которые будут поглощать солнечный свет и производить электроэнергию, а изнутри проведут энергосберегающее освещение.

Глава республики на торжественной закладке капсулы с письмом будущим жильцам ЖК «ВДНХ» отметил значимость подобных мероприятий не только для Татарстана, но и для страны в целом. Господин Файзуллин считает, что современные строительные объекты должны быть примером рационального использования энергетических ресурсов, а также хорошего отношения к природе, не забывая при этом про удобство, который необходим жителям.

Строительством занимается «Сувар Девелопмент». ЖК будет объединять 3 многоэтажных дома, возведенных с помощью «зеленых технологий». Высота зданий будет составлять от 16-ти до 23-х этажей. ЖК займет территорию размером более 49-ти тыс. кв м. Проект ЖК составлялся, учитывая актуальные течения в области строительства и планирования инфраструктуры. Территория комплекса будет располагать парком с уникальными растениями, родом из императорского питомника. Подрядчик поделился информацией об организации зоны для велосипедистов и пешеходов, а также площадки для детей.

Глава «Строительного ресурса» Виктор Кривошонок в своем интервью СМИ отметил, что в последнее время Государственной Думой было одобрено множество законопроектов, которые непосредственно затрагивают интересы строительного сообщества и вносят поправки как в Градостроительный кодекс, так и в ряд других законов, касающихся строительной сферы, к примеру 214-ФЗ, 44-ФЗ, некоторые положения ГК РФ, а также приняли закон о независимой оценке квалификации. По словам господина Кривошонка, многие изменения давно назревали, и их реализация была ожидаема. Конечно, не обошлось и без критики со стороны застройщиков – некоторые сомневаются в эффективности данных изменений, однако проблема регулирования строительства с учетом средств дольщиков априори не может решаться легко.

Самое весомое влияние на работу строительных СРО, по словам главы союза, должны иметь поправки в Градкодекс, которые призваны усовершенствовать систему саморегулирования. Эти нововведения должны поочередно начинать действовать в период до июля 2017 года, что дает достаточно времени для перестройки работы в соответствии с новыми нормами.

Нововведения 372-ФЗ распространились на значительное усиление значимости ведущих инженеров и создание реестров специалистов строительной области, проектирования и инженерных изысканий. Более точно определена ответственность за качество и безопасность строительных работ – так с июля 2017-го все обязательства будут ложиться на плечи генподрядчика, который напрямую договаривается с заказчиком. Помимо этого, правки, которые коснулись условий членства в саморегулируемых организациях, дадут возможность честным компаниям вести открытую историю реализации контрактов, которая подтверждала бы ее опыт и профессионализм.

Господин Кривошонок убежден, что последующее развитие сферы саморегулирования необходимо, а поправки, коснувшиеся Градостроительного кодекса определенно должны изменить к лучшему позиции СРО в регулировании отношений участников рынка.

Традиционное награждение участников общероссийских конкурсов на лучшую организацию строительной и проектной сферы, а также лучших предприятий промышленности стройматериалов и строительной индустрии прошло накануне дня строителя. Торжественное вручение было проспонсировано лично общественной организацией РСС, а местом сбора гостей стал один из лучших институтов в области строительства и инженерии МГСУ. Помимо упомянутых конкурсантов, также были награждены представители профессионального сообщества за их достижения в профессии.

Победителей комбинаций определяло компетентное жюри, в составе которого были представители РСС, Минстроя и отраслевого Профсоюза. В соответствии с итоговыми документами, которые были размещены в открытом доступе на электронном портале РСС, «Элита стройкомплекса РФ» по итогам прошлого года пополнилась почти сотней новых стройпредприятий, 30-ю организациями строительной и промышленной индустрии и 60-ю проектными и изыскательскими структурами. В тройку лучших вошли уфимский ОАО «Востокнефтьзаводмонтаж», АО «Таркетт» из Самарской области и столичный ОАО «ВНИПИнефть».

Свои заслуженные трофеи получили представители одного из крупнейших строительных учебных заведений – НИУ МГСУ. Ректору университета была вручена награда «за заслуги в строительстве», а проф. Александру Гизбургу и проректорам того же университета господину Лейбману и Пустовгару достались почетные знаки «Строительная слава». Награды работникам науки вручал глава РСС В. Яковлев.

Кроме церемонии, проходившей в праздничной атмосфере, у работников строительной отрасли была возможность посетить экспозицию «Лидеры России» и познакомиться с «Атласом истории зарождения и развития стройкомплекса», а также поприсутствовать на брифинге в рамках выставки BAU-2017.

Существенные структурные изменения произойдут на следующей неделе в санкт- петербургском Комитете по строительству, в связи с запуском нового штатного расписания. В соответствии с документом, все сотрудники в обязательном порядке получат обновленные должности, а руководитель ведомства Сергей Морозов обзаведется целыми пятью замами.

Общее количество сотрудников не изменится и будет составлять 120 работников и 21 человек технического персонала. Также в комитете ведутся разговоры по поводу омоложения коллектива – на места представителей старшего поколения призвать «свежую кровь» из кадрового резерва. При этом, слово «сокращение» в организации никто не озвучивает, но скорее всего, не все работники будут согласны на предложенные варианты. К примеру, в инвестиционном отделе планируется оставить 6 актуальных должностей, остальным же сотрудникам подыскивают другие вакантные места внутри организации. Известно, что один работник уже отказался от предложенной ему новой должности, а в скором времени вероятно ведомство лишится еще троих сотрудников.

Новая структура предполагает 5 человек, которые займут должность зампреда, при том, что трое действующих не потеряют своих постов. Финансовой частью будет управлять Олег Агеев, строительным блоком – Владимир Левдиков, должность заместителя председателя проектно-изыскательских работ займет Игорь Шикалов, ранее трудившийся над перспективным развитием. Курирование строительства многострадального стадиона «Зенит-Арена» доверят Олегу Черняге. В вопросе обманутых дольщиков, а также городских реноваций предстоит разбираться бывшему начальнику СПбГБУ «Центр энергосбережения» Евгению Барановскому.

В ближайшем будущем подведомственным ГУПам будут переданы фукнции госзаказчика. Процедура эта будет проходить в несколько этапов, первый из них состоится уже в конце текущего года. СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции» приобретет новые полномочия, а часть заказа переадресуется двум другим ведомствам – ГБУ «Управление строительными проектами» и ГУП «Центр содействия строительству».

Не так давно, на фоне множества интриг, связанных со стройкой многострадального стадиона в Санкт-Петербурге, руководство комитета по строительству приняло решение о расторжении договора с подрядчиком «Инжтрансстрой-СПб», который вел этот проект аж с 2008 года. За 8 лет смета возводимого объекта увеличилась с 13-ти до 39-ти миллиардов рублей. На сегодняшний день строительные работы окончены на 85%.

На следующей неделе в Питере должны озвучить имя очередного подрядчика, которому предстоит завершить строительство «Зенит-Арены». В среду строительный комитет города на Неве объявил о проведении двух тендеров на достройку стадиона, которые пройдут в форме запроса предложений. Один из них это тендер на завершение строительных работ стадиона «Крестовский». Стоимость контракта оценивается максимум в 5,4 миллиарда рублей. Второй тендер касается обустройства близлежащего Приморского парка и формирования зоны первичного контроля строящегося стадиона. Цена данного контракта 2,4 миллиарда рублей. Сроки выполнения обеих этих задач 26 декабря 2016 года.

Чуть раньше в средствах массовой информации в качестве новых подрядчиков фигурировали «Водоканал Санкт-Петербурга» и «Метрострой», подведомственные Смольному ГУП, а также ГК «Управление строительства 640» из Подмосковья. Подрядчики из «Крокус», которые уже строят в Ростове и Калининграде, плюс представители «Стройтрансгаза», которые возводят стадионы в Нижнем Новгороде и Волгограде, сказали, что принимать участие в этом балагане не собираются.

Заявку на участие в тендерах можно подать уже сейчас, а 10-го уже будут подведены итоги конкурса.

В начале текущей недели состоялось заседание Президиума Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам, где была озвучена сумма в 20 миллиардов бюджетных денег, выделяемых на создание инфраструктуры для территориального комплексного развития.

Новый комплекс должен способствовать увеличению объема вводимого жилья, а также формированию комфортной среды для жителей. Министр считает, что верстка бюджета сразу с инфраструктурой, да ещё и плюс квадратные метры жилья – это не лучший вариант на сегодня. На будущий год уже одобрена поддержка в объеме 20 миллиардов руб., из которых одна половина средств – ресурсы ФЦП «Жилище», а вторую составляют средства, которые были зарезервированы для осуществления приоритетных проектов.

Также стало известно, что Минстрой планирует поднять объем выдачи ипотеки до 1,9 триллиона руб. к 2018 году, так как это самый востребованный способ решения жилищных проблем населения. Если провести анализ за последние 10 лет, то становится очевиден рост ипотеки в 20 раз. Огромное влияние на это оказала государственная программа субсидирования процентной ставки по ипотеке, благодаря которой под кредитные обязательства попали более 350 человек. В дальнейшем, чтобы поддержать ипотеку АИЖК планирует внести ряд нововведений, среди которых вариант закладной в электронном формате. Такие меры предположительно должны будут снизить ставку на 1%.

Другая важная ниша – развитие рынка аренды жилья. По информации Министерства, на сегодняшний день в РФ приблизительно 4 миллиона семей пользуются арендой жилых помещений на рыночных условиях. При этом, общая арендуемая площадь составляет 4% от всего жилищного фонда. В других, более развитых странах, такая доля в среднем достигает 30-60%, а для стимуляции рынка наемного жилья применяют разного рода налоговые активы. В целях строительства арендных домов используются средства коллективных инвесторов.

По словам министра, применение структуры коллективных инвестиций с формированием паевых инвестиционных фондов должно способствовать созданию надежного инструмента долгосрочного инвестирования. На данный момент у АИЖК уже есть определенные наработки, которые будут реализованы в рамках проекта.

Губернатор Вологодской области на встрече с министром строительства отчитался о ходе переезда людей из аварийных зданий. Господин Кувшинников рассказал, что программа выполнена лишь на половину и для дальнейшей её реализации необходимо выделить из бюджета порядка 1 миллиарда 800 миллионов руб. Так же Олег Кувшинников пояснил, что из-за договора с Минфином, мы не имеем права брать кредиты и не можем общаться с инвесторами. В ходе обсуждения, Михаил Мень сказал, что небольшую помощь в финансировании может оказать Фонд ЖКХ, потому что на сегодняшний момент есть большая нехватка средств, для данной программы.

Программа реализуется поэтапно, а для её выполнения регионы предпочитают строительство новых жилых домов, а не покупку новых квартир, поэтому Вологодская область, к примеру, находится на 63 месте в рейтинге расселения аварийного жилья. Такие низкие показатели видны во многих регионах и с этим необходимо срочно что- то делать. Как сказал Министр:

«Сейчас на рынке жилья есть хорошие квартиры за доступные средства и в этом я вижу м ного большой плюс, ведь чтобы отстроить качественные дома, необходимо найти достойного подрядчика, а с этим у нас сейчас не все гладко». Необходимо сразу при покупке квартир производить ремонт, чтобы люди чувствовали себя как дома.

Олег Кувшинников доложил, что в области решили сделать так называемую «Единую службу заказчика» и все контракты будут лично проходить через департамент строительства и ЖКХ, да и сам губернатор хочет взять ситуацию под свой контроль. Данные меры были приняты как раз из-за проблем недобросовестных подрядчиков. Чтобы завершить переселение людей из ветхого жилья в 2016 году, Вологодской области понадобятся деньги на покупку примерно 18.000 кв.м. жилья. Только в этом случае программа по переселению будет выполнена в полной мере.

Великолукские кадастровые инженеры, чьи интересы были нарушены, нашли заступников среди представителей Балтийского объединения кадастровых инженеров. Причиной кон фликта стал отказ саморегуляторам со стороны Росреестра в отношении проведения када стрового учета недвижимых объектов. Предоставленная инженерами техническая докуме нтация и планы домов были подписана лицами, которые не могут быть кадастровыми ин женерами, так как ими не были соблюдены законные требования. Они прописаны в закон е «О государственном кадастре недвижимости». По законодательству, статус кадастровог о инженера присуждается только тем, кто не состоят в СРО кадастровых инженеров. Данн ые же субъекты принадлежат к Ассоциации СРО «БОКИ», а также обладают специальным свидетельством кадастровых инженеров. Помимо этого, информация о присоединении д анных лиц была передана в Росреестр.

Глава СРО «БОКИ» выступил с обращением к начальнику Управления Росреестра по Псков ской области с целью защитить интересы межевателей земельных участков. Он попросил пояснить, по каким причинам подвластное ему ведомство не располагает необходимыми данными о членстве инженеров в СРО, а также настоял на пересмотре предоставленных т ехнических планов членов ассоциации.

Благодаря вмешательству главы Росреестра господина Аршинова возникшие разногласия были разрешены, а партнеры «БОКИ» смогли заново отправить документы на регистраци ю.

Руководитель СРО «БОКИ» поблагодарил представителей Росреестра за оперативное учас тие в разрешении актуальных проблем, и отметил также плотное сотрудничество его орга низации с подразделениями ведомства по Псковской области и в других соседних регион ах, отметив общую заинтересованность в создании единого информационного пространст ва и построении грамотной системы кадастрового учета.

В связи с размещением денег компенсационных фондов в банках с сомнительной репутацией саморегулируемые организации строителей лишились уже 25-ти миллиардов руб. Известно, что всего в компфондах было 97 миллиардов. Правительство уже занимается разработкой проекта Постановления, которое будет содержать определенный ряд требований к банкам, позволяющий размещать средства компенсационных фондов СРО.

Проект этого документа уже опубликован на портале и до 5 августа открыто его обсуждение. Следующие требования будут предъявляться банкам:

- банк должен иметь генеральную лицензию ЦБ РФ на осуществление банковской деятельности;

- у банка должны быть собственные средства в объеме не менее 100 миллиардов руб. по состоянию на последнюю дату отчета;

- банк не должен иметь действующих мер воздействия в связи с нарушением нормативов и ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)».

По информации экспертов, наиболее важный из этих критериев – наличие у банка капитала не менее 100 миллиардов руб., чему на данный момент соответствуют только 12 российских банков. Среди этих банков, наиболее высокая ставка размещения депозита у Промсвязьбанка (10,9%), Росбанка (9,19%) и ФК Открытие (9,15%). Самая высокая ставка 13,50% на размещение 100 миллионов руб. на 1 год с условием выплаты процентов по окончанию срока принадлежит небольшому столичному банку «Образование», но он, к сожалению, не попадает в топ-12 банков по определенным критериям.

Нетрудно подсчитать, что юридическое лицо, вложившее 100 миллионов руб. в банк «Образование» через год сможет снять 13,5 миллионов рублей. Вложившись же в Промсвязьбанк, они бы получили 10,9 миллионов. Однако, при неимении страхования вкладов для юридических лиц, специалисты не советуют рисковать и вкладывать большие суммы денег в ненадежные банки.

Ваша заявка принята.

Мы с Вами свяжемся в ближайшее время.

Вступите в СРО на специальных условиях

Выберите тип допуска
Беспроцентная рассрочка
Планируемые работы
Специальные условия вступления
Позвонить Специальные условия вступления