Новости

Начальник столичного градостроения господин Лёвкин на днях высказался по поводу обновленных правил строительства детских садов, одобренных Минстроем на прошлой неделе. Данный документ играет очень важную роль для улучшения качества социального обустройства города. Перечень правил разработан с целью преобразования столицы в более надежное и удобное место для проживания.

Документ содержит инженерные нормы и перечень требований для проектирования и соблюдения норм пожарной безопасности, санитарные нормативы для территорий и внутренних помещений детских общественных организаций, которые, прежде всего, должны быть безопасными. Вдобавок в новых правилах уточнены тонкости планировки детских садиков по всей Российской Федерации, учитывая специфику климата и демографической обстановки в разных частях страны.

По информации Лёвкина, новый регламент разъясняет правила строительства детских учреждений на местности с особо плотной застройкой, где невозможно возвести отдельную постройку и приходится прибегать к «встроенно-пристроенному» формату. Такое решение может помочь сократить количество очередей в сады и другие детские учреждения.

Кроме того, новые предписания расширят круг помещений, одобренных для использования в качестве детских образовательных учреждений, к примеру, в него вошли игровые детские центры, группы кратковременного пребывания, служба ранней помощи и др. По мнению Сергея Лёвкина, таким образом увеличится функционал и уровень комфорта в учреждениях, более того, не будет затрагиваться вопрос увеличения строительной сметы. Также среди нововведений можно отметить особенности энегоэффективности дошкольных организаций. За счет применения специального оборудования, естественных воссоздаваемых ресурсов тепло и энергоснабжения, а также энергоэффективной иллюминации уменьшится потребление электроэнергии и соответственно возрастет уровень безопасности в помещениях.

В питерском офисе компании «Метрострой» с самого утра работает спецназ ФСБ со следственной проверкой. По завершению сотрудничества с предыдущим недобросовестным подрядчиком, занимавшемся возведением спортивного объекта, судьбу арены передали в руки ОАО «Метрострой». С новым подрядчиком было подписано соглашение стоимостью почти 8 млрд руб. Представитель компании Екатерина Гиняк заявила, что несколько спецназовцев в амуниции и фсбэшники в форме находятся в ее офисе с раннего утра, однако поводов для этого она не видит, так как не владеет достаточной информацией. Руководства компании в офисе нет, а спецназ находится у главного инженера.

В свою очередь Санкт-Петербургское управление Федеральной службы безопасности не опровергают сведения о том, что их работники находятся на спецзадании в «Метрострое», но причин, послуживших этому, они не разглашают. О том, достигнуты ли были их цели, также пока умалчивается.

Напомним, что накануне руководитель санкт-петербургского комитета по строительству господин Морозов озвучил информацию, что для завершения строительства стадиона потребуются дополнительные деньги в размере нескольких миллиардов. А в начале недели питерские власти одобрили перераспределение бюджетных средств с социальных объектов на завершение работ над стадионом.

По версии некоторых источников из правоохранительных органов, визит сотрудников ФСБ к подрядчику связан с уголовным делом, которое было заведено Следственным комитетом Санкт-Петербурга. Однако, его представители, в свою очередь, от каких-либо комментариев отказываются. Известно также, что весной спецслужба делала обыск в дирекции транспортного строительства северной столицы. Предполагается, что служба могла быть заинтересована обстоятельствами исполнения контрактов по строительным работам новых станций питерского метрополитена.

Министерство строительства и ЖКХ РФ отклонило заявку «НАППАН» о создании технического комитета по унификации, так как существует уже несколько формирований, которые несут такую же функциональную нагрузку и дублировать их ни к чему. Тем более, это не содействует достижению цели формированию единого механизма технического нормирования и унификации, который не допускает противоречий или дублирования.

Представители Министерства считают, что уже и так создана масса организаций, которые занимаются нормативно-технической документацией строительства. На практике видно, что согласованности и соответствия предписывающих документов, без какого-либо дублирования и повторений, возможно добиться при обеспечении определенного контроля процесса разработки и принятия нормативной документации в строительной области.

Так как строительство в целом является отраслевой структурой, имеется необходимость в обсуждении проектов технического регламента относительно процесса строительства, на базе единой платформы. Устройство ТК является единым и обеспечивает обоюдную скоординированность требований к сырью и расходным стройматериалам, что приводит к соблюдению регламента по безопасности. Заместитель министра господин Мавлияров сообщил, что Минстрой готовит проект закона о практической реализации этих целей. Нововведения коснутся 384-го закона, который содержит регламент о безопасности построек. Будет установлен порядок издания технической документации, касающейся проектирования и строительных работ. Происходить это будет строго в согласовании с Министерством. Также будет разработана специальная система, препятствующая дублированию каких-либо требований в техническом регулировании.

Накануне Дня строителя в столице прошла конференция, организованная НОСТРОЙ ЮФО, куда съехались официальные лица всех зарегистрированных окружных СРО. Мероприятие предоставило возможность членам СРО отметить свой профессиональный день и привлечь к обсуждениям как можно больше представителей НОСТРОЙ в целях толкования норм 372-го ФЗ.

Председатель собрания господин Тутаришев перед самым началом дискуссии торжественно наградил замглавы аппарата НОСТРОЙ господина Хасханова особым орденом за отличную работу и содействие в улучшении строительства и саморегулирования.

В процессе обсуждения тем стоящих на повестке дня, делегатами были одобрены правки в регламентирующую документацию НОСТРОЙ, с изменениями, внесенными коллегами из Краснодара и Астрахани. Также в ходе съезда обсуждалась смета на проведение приоритетных работ в округе до конца текущего года и планы на будующее. Участники попросили внести в смету НОСТРОЙ обеспечение дополнительного профессионального образования для предпринимателей малого и среднего звена. Также участники настоятельно просили присоединить к смете обучение сотрудников в функциональных центрах Астрахани, Волгограда и Краснодара, имеющих хорошую репутацию в строительном сообществе ЮФО.

Помимо прочего, на встрече обсуждалось выдвижение представителей от округа в счетную, редакционную и мандатную комиссии национального съезда СРО, награждение работников различных СРО наградами и орденами.

По окончанию мероприятия председатель собрания поблагодарил всех присутствующих и выдвинул предложение об повышении квалификации работников СРО ЮФО на их непосредственных местах, что, по его мнению, должно уменьшить расходы фирм при направлении сотрудников на обучение в столицу.

Питерские власти решили простимулировать завершение строительства небезызвестного стадиона «Крестовский», за счет бюджета, выделенного на социальные постройки. Постановление об этом вступило в силу на прошлой неделе. Планируется перераспределить около двух с половиной миллиардов рублей, в результате чего бюджет на строительство таких социальных объектов как школы и детские сады сокращен на 818 миллионов, культурных объектов – на 126 миллионов, больниц и поликлиник – более чем на 900 миллионов рублей. Чиновники заявляют, что все эти деньги будут возвращены на свои места путем внесения поправок в бюджет на 2017 год, однако, источники этих средств неизвестны.

Необходимость в данных средствах объясняется тем, что предыдущий подрядчик не вернул аванс за невыполненные работы после расторжения государственного контракта. Структуры, активно занимающиеся подготовкой к Чемпионату мира по футболу 2018, который пройдет в России, в свою очередь заявляют, что смета на строительство спортивного объекта еще вероятно будет меняться. На данный момент ее нужно увеличить еще на 2,6 миллиарда рублей, а через какое-то время может потребоваться еще больше. Перераспределение денег в счет строительства стадиона, они считают правильным и логичным решением питерского Правительства.

Глава временной комиссии по подготовке к ЧМ-2018 господин Тюльпанов высказался на этот счет и уточнил, что все действия были совершены в рамках закона, в соответствии с которым власти города иметь право перераспределять 10% бюджетных средств с одного объекта на другой. Причина этому одна – необходимость уложиться в сроки до декабря текущего года, чтобы провести Кубок конфедераций. Также он добавил, что бюджет, который распределен на выплату пенсий и зарплат, в строительстве стадиона замешан не будет.

Между тем, в Санкт-Петербурге заключен еще один государственный контракт суммой почти 8 миллиардов рублей – на возведение спортивной арены с ОАО «Метрострой», которая должна быть готова к концу декабря 2016 года.

На начало календарной осени намечено мероприятие, посвященное совершенствованию отечественного строительного процесса в жилищной отрасли. Совещание организует Министерство строительства в тандеме с НАМИКС, НОЗА и НОСТРОЙ, а пройдет оно на территории одной из крупнейших столичных гостиниц «Рэдиссон Славянская». Подобное мероприятие проходит каждый год и является ключевым для строительной сферы. Его целью является информирование членов строительного сообщества о будущих законодательных преобразованиях, а также упрощение процесса взаимоотношений власти, местного самоуправления и подрядчиков.

К мероприятию привлечены органы исполнительной власти, парламентарии, первые лица различных госорганизаций, которые принимают непосредственное участие в разработке политики в области строительства жилья со стороны государства. Также на совещании выступят представители делегаций стройкомплексов крупных субъектов и городов РФ, научных и образовательных учреждений, главы некоммерческих структур строительной области, руководство компаний-застройщиков, сотрудники региональной администрации и муниципальных органов, отвечающих за жилищное строительство.

Основную часть программы составят обсуждения темы возведения жилых домов, круглый стол по проблемам правового регулирования долевого строительства, нововведения 214-го федерального закона и комплексная модернизация городского пространства. Помимо этого, в программе мероприятия предусмотрены бизнес-тренинги для руководства, работников юридических и финансовых отделов строительных организаций, застройщиков и других работников данной области. Цель данных мероприятий – избежать разного толкования актов и норм законодательства, и получить правильное понимание применения этих законов в работе.

Казань обзавелась новым торгово-логистическим комплексом под названием «ЦемМаркет». Данный проект оценивается в 500 миллионов руб., у предприятия есть личные ж/д пути, перевалочная база, несколько складских помещений, которые позволяют хранить одновременно более 20-ти тысяч тонн сырья.

На торжественной презентации «ЦемМаркета» с приветственной речью выступил президент республики Рустам Минниханов. В своей речи он уточнил, что согласно потребностям региона в цементе, его количество должно быть не менее 2 миллионов тонн в год. По его словам, Татарстан нуждается еще в 2-х подобных объектах, предположительно они будут построены в городе Набережные Челны, Бугульме или Альметьевске.

Представитель компании «Евроцемент груп» господин Гальчев озвучил вероятность открытия в Татарстане и других проектов холдинга, а также напомнил о действующей договоренности с китайской строительной компанией CNBM. В настоящий момент рассматривается вариант создания машиностроительного завода в РФ и подбирается подходящая площадка для этого. По словам Гальчева, контракт на возведение завода тяжелого машиностроения уже подписан, рядом предполагается создание научно-технических центров и баз, где будут задействованы около 15-ти тысяч работников.

CNBM планирует плотно внедриться на российский рынок стройматериалов, в частности через сотрудничество с «Евроцементом». Согласно договору, китайцы собираются заняться индустриальным строительством, производством инновационных стройматериалов и возобновляемыми источниками энергии в РФ. В этих целях в нескольких федеральных округах будут сформированы специальные промышленно-производственные кластеры. Размер финансовых вложений в эти проекты может достигнуть 5-ти миллиардов долларов.

На сегодняшний день ряд объектов в республике нуждается в цементе холдинга, к примеру строящаяся взлетная полоса авиационного завода, жилой район «Салават Купере», город Иннополис и др. Объем цемента поставляемого в Татарстан компанией «Евроцемент груп» - более 60%.

17 августа был зафиксирован инцидент в городе Красногорске московской области на площадке строящегося жилого дома «СУ-155», достройкой которого занимается новый застройщик, фирма «РФСК», при финансовой поддержке «Российского капитала». Застройщики совершили попытку захватить строящийся красногорский объект в целях получить выплату прошлых задолженностей компании, осуществлявшей строительство в вышеуказанном районе. На стройплощадку съехались представители «РК Строй», руководитель подрядной организации, ведущей строительные работы, и обеспокоенные дольщики. Представитель «Российского капитала» господин Оганесян постарался успокоить присутствующих, заверив их, что объект будет готов к октябрю, как и было заявлено. Он также озвучил название организации, мешающей сдаче объектов из-за непогашенных денежных средств подрядчика – это ГК «Объединенная региональная корпорация».

Конфликт получил свое начало, когда в предыдущем году ввели в эксплуатацию 6 жилых домов в 3 и 4-ом микрорайонах. Дома были отданы управляющей компании, входящей в состав ГК. В соответствии с контрактом, «СУ-155» должен был возвести и сдать объекты инженерии, среди которых 3 главных тепловых пункта и теплосеть. Данные строения уже возведены и работают, однако в эксплуатацию их так и не ввели по причине того, что «РФСК» отклонил заявки на ввод еще в 2015 году.

По информации господина Оганесяна, идет открытый разговор о том, что было дано распоряжение всяческими способами препятствовать сдаче-приемке отстроенного корпуса. Более того, Госстройнадзор получает письма с просьбами прервать строительство дома, но законных оснований для этого, естественно, не существует. По мнению господина Оганесяна, необходимо оплатить все долги предыдущего подрядчика и избавиться от каких-либо косяков, проявившихся уже после сдачи домов в предыдущем году. Тем временем, организации, входящие в ГК, не хотят получать свидетельство о соответствии объектов, которые были достроены за счет финансов «Российского капитала».

Согласно исследованиям ВШЭ за 2014 и 2015 годы, средняя цена застройки дорог в РФ в 1,5 раза меньше чем в Германии, в 2,3 раза меньше чем в США, в 2,9 раза – чем в Канаде. По информации главы Федерального дорожного ведомства этот показатель возможно уменьшить еще, при этом не потеряв в качестве, при помощи новых технологий. В качестве примера он привел трассу М9 «Балтия», при ремонте которой расходы на работу были снижены на 42% благодаря замене старых технологий на регенерацию. Делается это при помощи цемента, который добавляют к перемолотому дорожному полотну, уплотняют и поверх заливают новое.

Эксперты утверждают, что траты на постройку российских дорог с одной стороны больше, а с другой меньше чем в других странах.

Если конкретизировать, то получается, что Россия больше тратит на материалы из-за дорогой транспортировки. Известно, что щебень, используемый для «дорожных одежд» добывают только в определенных местах, откуда его расфасовывают и доставляют по всей стране. Получатся, что около 75% затрат на дороги – это цена транспортных перевозок. Такие данные подтверждаются исследованиями, который провел НИУ ВШЭ. Однако, с другой стороны, цена на бензин и расходы на оплату работ – две составляющие, которые не требуют особых затрат.

Немаловажный аспект – это составление дорожной сметы, которое в разных странах происходит по-разному. У нас расходы на выкуп земель, снос построек и компенсации их владельцам могут составлять около 30% от цены дорожных работ. В США, к примеру, строительство новых дорог финансируется только если штат уже оплатил из своего бюджета работы по проектированию, выкуп земель, снос сооружений и т.д. Глава Росавтодора утверждает, что ситуация в скором будущем изменится в лучшую сторону. Минтранс разрабатывает единый поход, новую методику, которая позволит отдельно учитывать расходы и подсчитывать стоимость 1 км дороги более объективно.

Вокруг строительства стадиона в Санкт-Петербурге продолжают кипеть страсти. Так, на днях, подрядную организацию, которая занималась «Зенит-Ареной» внесли в реестр недобросовестных поставщиков. Такова реакция Комиссии ФАС РФ на полученные жалобы от антикоррупционного Фонда относительно затянутого процесса возведения питерского стадиона.

ФАС определил, что многократные значительные несоблюдения подрядчиками их обязанностей по договорам о строительстве стадиона в Петербурге, которые вели к угрозе срыва сдачи спортивного объекта вовремя, являются достаточным основанием для прекращения сотрудничества с ними. Члены комиссии вынесли заключение о внесении ЗАО «Инжтрансстрой» и ООО «Инжтрансстрой-СПб» в черный список строительных организаций.

Строительный Комитет северной столицы принял решение прибегнуть к процедуре, специально предусмотренной законом для таких случаев, когда контракт с подрядчиком расторгается в одностороннем порядке, и объявил «быстрый запрос предложений» на достройку многострадального объекта. Законодательное основание такого решения поставила под сомнение Комиссия ФАС после поступления жалоб неких активистов общественных организаций. Несмотря на доводы активистов, законность данного метода была подтверждена.

В жалобах также присутствовала информация об объединении закупок для проектирования и строительства в единый объект, в связи с чем ставится под сомнение правомерность формирования цены контракта. Эксперты ФАС признали, что такое объединение действительно противоречит закону, однако было установлено, что закупочные документы не содержат информации о включении в соглашение проектировочных работ. Процедура установления цены контракта также была тщательно проверена Федеральной антимонопольной службой РФ, в результате чего было выявлено, что стартовая стоимость строительных работ была снижена в соответствии с работой, сделанной предыдущими подрядчиками. В ФАС признали такие жалобы безосновательными.

Ваша заявка принята.

Мы с Вами свяжемся в ближайшее время.

Вступите в СРО на специальных условиях

Выберите тип допуска
Беспроцентная рассрочка
Планируемые работы
Специальные условия вступления
Позвонить Специальные условия вступления